8 Impasse du Preillon, 38390 La Balme-les-Grottes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Preillon, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Impasse du Preillon, 38390 La Balme-les-Grottes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Balme-les-Grottes.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Preillon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Preillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Preillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Preillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Preillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Preillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Preillon dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Preillon par rapport à la voie
Sur Impasse du Preillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 8 Impasse du Preillon se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Preillon par rapport à La Balme-les-Grottes et à Isère
À La Balme-les-Grottes, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Preillon se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de La Balme-les-Grottes et -34.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Balme-les-Grottes a baissé de 22.45 % sur 1 an et baissé de 19.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 896 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 944 €/m² sur la période récente.
