Rue de la Courbadière, 38390 La Balme-les-Grottes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Courbadière, 38390 La Balme-les-Grottes, affiche un prix moyen de 2 288 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Courbadière dans son marché local
Prix Rue de la Courbadière par rapport à La Balme-les-Grottes et à Isère
À La Balme-les-Grottes, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Courbadière se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de La Balme-les-Grottes et 16.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Courbadière à La Balme-les-Grottes
Le loyer moyen estimé Rue de la Courbadière est de 13.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à La Balme-les-Grottes, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Balme-les-Grottes a baissé de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 28.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 396 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Courbadière
Les ventes enregistrées Rue de la Courbadière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Courbadière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Publique à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Courbadière
Adresses Rue de la Courbadière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Courbadière, classées par tranches de numéros.
