41 Impasse des Ecoliers, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Ecoliers, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse des Ecoliers, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 2 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Ecoles à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Ecoliers
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Ecoliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Ecoliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Ecoliers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Ecoliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Ecoliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Ecoliers dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Ecoliers par rapport à la voie
Sur Impasse des Ecoliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 41 Impasse des Ecoliers se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Ecoliers par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse des Ecoliers se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de La Buisse et 16.65 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse des Ecoliers à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse des Ecoliers est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
