25 Impasse le Randon, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse le Randon, affiche un prix moyen de 2 674 €/m².Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Impasse le Randon, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Place à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 220 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse le Randon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse le Randon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse le Randon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse le Randon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse le Randon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse le Randon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse le Randon dans son marché local
Prix du 25 Impasse le Randon par rapport à la voie
Sur Impasse le Randon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 25 Impasse le Randon se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse le Randon par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Impasse le Randon se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de La Buisse et 1.91 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Impasse le Randon à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 25 Impasse le Randon est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.47 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
