109 Rue de la Grande Montee, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de la Grande Montee, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de la Grande Montee, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Buisse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Place à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de la Grande Montee
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de la Grande Montee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de la Grande Montee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de la Grande Montee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Grande Montee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de la Grande Montee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de la Grande Montee dans son marché local
Prix du 109 Rue de la Grande Montee par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Montee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 109 Rue de la Grande Montee se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de la Grande Montee par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de la Grande Montee se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de La Buisse et 7.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de la Grande Montee à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de la Grande Montee est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
