22 Rue de la Tour, 38500 La Buisse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Tour, 38500 La Buisse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Buisse.
- 559 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0367 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Buisse, Place à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole primaire Mille chemins à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Tour dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Tour par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 22 Rue de la Tour se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Tour par rapport à La Buisse et à Isère
À La Buisse, le prix moyen des appartements atteint 2 738 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Tour se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de La Buisse et 0.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Tour à La Buisse
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Tour est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à La Buisse, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Buisse a baissé de 5.36 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au premier semestre 2022 à 2 893 €/m² au premier semestre 2025.
