21 Avenue Jongkind, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jongkind, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°23 et du 4.95 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jongkind, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 769 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1061 mètres
- - Collège privé Saint François à 201 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 262 mètres
Ventes au 21 Avenue Jongkind
Une vente a été recensée au 21 Avenue Jongkind. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jongkind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jongkind, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jongkind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jongkind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jongkind dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jongkind par rapport à la voie
Sur Avenue Jongkind, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 21 Avenue Jongkind se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jongkind par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jongkind se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 15.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jongkind à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jongkind est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
