3 Avenue Jongkind, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Jongkind, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Jongkind, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 788 mètres
- - Collège privé Saint François à 130 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Jongkind
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Jongkind au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Jongkind
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Jongkind, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jongkind
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Jongkind complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Jongkind dans son marché local
Prix du 3 Avenue Jongkind par rapport à la voie
Sur Avenue Jongkind, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 3 Avenue Jongkind se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Jongkind par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Jongkind se situe 27.71 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 2.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Jongkind à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Jongkind est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
