17 Chemin de Martel, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de Martel, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°20 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Chemin de Martel, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
2 niveaux - 1689 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 475 mètres
- - Collège Jongkind à 553 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 504 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Chemin de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Chemin de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de Martel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de Martel dans son marché local
Prix du 17 Chemin de Martel par rapport à la voie
Sur Chemin de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 17 Chemin de Martel se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de Martel par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de Martel se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et -31.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Chemin de Martel à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 17 Chemin de Martel est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
