2 Chemin de Martel, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Martel, affiche un prix moyen de 2 279 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de Martel, 38260 La Côte-Saint-André
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 558 mètres
- - Collège Jongkind à 559 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 548 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Martel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Martel dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Martel par rapport à la voie
Sur Chemin de Martel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 2 Chemin de Martel se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Martel par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de Martel se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 16.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de Martel à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de Martel est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.68 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.84 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
