23 Chemin de Martel, 38260 La Côte-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Martel, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Martel, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Scolaire à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 504 mètres
- - Collège Jongkind à 599 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 543 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Martel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Martel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Martel dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Martel par rapport à la voie
Sur Chemin de Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 23 Chemin de Martel se situe 30.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Martel par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Martel se situe 24.96 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et -23.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 23 Chemin de Martel à La Côte-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge.
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