Impasse Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 699 € à 2 650 €

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 631 € à 2 418 €

Comment est calculé ce prix ?

Impasse Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André, affiche un prix moyen de 2 188 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

6.97 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Impasse Georges Brassens dans son marché local

Prix Impasse Georges Brassens par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère

À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Georges Brassens se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 17.37 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Georges Brassens à La Côte-Saint-André

Le loyer moyen estimé Impasse Georges Brassens est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.55 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André(2,384 €)

Avenue Jongkind, 38260 La Côte-Saint-André(2,392 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Georges Brassens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus College St Francois à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1271 mètres
- Collège privé Saint François à 403 mètres
- Lycée général privé Sainte Cécile à 492 mètres
- Ecole primaire privée Saint François à 467 mètres

Rues à proximité :

Rue Georges Brassens

Avenue Jongkind

Le parc immobilier Impasse Georges Brassens

Impasse Georges Brassens est située dans le quartier La Côte-Saint-André. Elle compte 4793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse Georges Brassens

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Georges Brassens, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 109 400 € au Impasse Georges Brassens à La Côte-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 735 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 470 € (5 %)