121 Impasse Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 13 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Impasse Georges Brassens, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 12 logements - 13 locaux - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 1276 mètres
- - Collège privé Saint François à 404 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 121 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Impasse Georges Brassens, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 121 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 121 Impasse Georges Brassens se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Impasse Georges Brassens par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Impasse Georges Brassens se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 19.76 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Impasse Georges Brassens à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 121 Impasse Georges Brassens est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
