2 Place Hector Berlioz, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Hector Berlioz, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 214 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 453 mètres
- - Collège Jongkind à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hector Berlioz, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Place Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Place Hector Berlioz se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hector Berlioz par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Hector Berlioz se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 20.84 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Hector Berlioz à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 2 Place Hector Berlioz est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
