9 Rue Bayard, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bayard, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 533 mètres
- - Collège privé Saint François à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 380 mètres
Ventes au 9 Rue Bayard
Une vente a été recensée au 9 Rue Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bayard, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 9 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 9 Rue Bayard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bayard par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bayard se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 22.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bayard à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bayard est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
