11 Rue Buffevent, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Buffevent, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 10.04 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Buffevent, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 422 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 650 mètres
- - Collège privé Saint François à 325 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Buffevent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Buffevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Buffevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Buffevent, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Buffevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Buffevent dans son marché local
Prix du 11 Rue Buffevent par rapport à la voie
Sur Rue Buffevent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 11 Rue Buffevent se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Buffevent par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Buffevent se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 28.78 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 300 € au 11 Rue Buffevent à La Côte-Saint-André, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 715 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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