10 Rue Centrale, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Centrale, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 623 mètres
- - Collège privé Saint François à 412 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 375 mètres
Ventes au 10 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 10 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Centrale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 10 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 10 Rue Centrale se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Centrale par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Centrale se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 28.53 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Centrale à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Centrale est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
