15 Rue Centrale, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Centrale, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 619 mètres
- - Collège privé Saint François à 391 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 352 mètres
Ventes au 15 Rue Centrale
Les 3 ventes au 15 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Centrale, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 15 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 15 Rue Centrale se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Centrale par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Centrale se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 28.39 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Centrale à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Centrale est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
