5 Rue Centrale, 38260 La Côte-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Centrale, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 656 mètres
- - Collège privé Saint François à 415 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 383 mètres
Ventes au 5 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 5 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Centrale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 5 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 5 Rue Centrale se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Centrale par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Centrale se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 27.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Centrale à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Centrale est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 5 Rue Centrale à La Côte-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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