6 Rue Courte, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Courte, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Courte, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 642 mètres
- - Collège privé Saint François à 403 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 369 mètres
Ventes au 6 Rue Courte
Une vente a été recensée au 6 Rue Courte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Courte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Courte, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Courte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Courte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Courte dans son marché local
Prix du 6 Rue Courte par rapport à la voie
Sur Rue Courte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 6 Rue Courte se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Courte par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Courte se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 23.73 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Courte à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Courte est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.48 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
