18 Rue des Terreaux, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Terreaux, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 60 parkings - 1636 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 404 mètres
- - Collège Jongkind à 393 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 386 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 265 mètres
Ventes au 18 Rue des Terreaux
Les 3 ventes au 18 Rue des Terreaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Terreaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 18 Rue des Terreaux se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Terreaux par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Terreaux se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 12.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Terreaux à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Terreaux est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
