3 Rue des Terreaux, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Terreaux, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Terreaux, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 21 parkings - 546 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 531 mètres
- - Collège Jongkind à 514 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 511 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Terreaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Terreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Terreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Terreaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Terreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Terreaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Terreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Terreaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 3 Rue des Terreaux se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Terreaux par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Terreaux se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 29.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Terreaux à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Terreaux est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
