6 Rue du Cloître, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cloître, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Cloître, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 109 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 651 mètres
- - Collège privé Saint François à 385 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 351 mètres
Ventes au 6 Rue du Cloître
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cloître. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Cloître
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Cloître, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cloître
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Cloître complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cloître dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cloître par rapport à la voie
Sur Rue du Cloître, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 6 Rue du Cloître se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cloître par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Cloître se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 33.16 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Cloître à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Cloître est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
