23 Rue du Lion d’Or, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Lion d’Or, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Lion d’Or, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 358 mètres
- - Collège Jongkind à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 308 mètres
- - Ecole primaire du Chateau à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Lion d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Lion d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Lion d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Lion d’Or, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lion d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Lion d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix du 23 Rue du Lion d’Or par rapport à la voie
Sur Rue du Lion d’Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 23 Rue du Lion d’Or se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Lion d’Or par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Lion d’Or se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 38.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Lion d’Or à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Lion d’Or est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
