Passage de Cussin, 38260 La Côte-Saint-André

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 759 €

de 1 365 € à 2 194 €

Passage de Cussin, 38260 La Côte-Saint-André, affiche un prix moyen de 1 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Passage de Cussin

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

7.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage de Cussin dans son marché local

Prix Passage de Cussin par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère

À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements Passage de Cussin se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 33.57 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage de Cussin à La Côte-Saint-André

Le loyer moyen estimé Passage de Cussin est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Moulins, 38260 La Côte-Saint-André(1,841 €)

Rue Longue, 38260 La Côte-Saint-André(1,972 €)

Rue du Lion d’Or, 38260 La Côte-Saint-André(1,702 €)

Rue de la République, 38260 La Côte-Saint-André(1,842 €)

Cadre de vie et proximité Passage de Cussin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place H. Berlioz à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 405 mètres
- Collège Jongkind à 361 mètres
- Lycée polyvalent Hector Berlioz à 371 mètres
- Ecole primaire du Chateau à 340 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Passage de Cussin

Passage de Cussin est située dans le quartier La Côte-Saint-André. Elle compte 4793 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage de Cussin

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de Cussin, classées par tranches de numéros.

1 Passage de Cussin, 38260 La Côte-Saint-André

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Pour un prix net vendeur de 87 950 € au Passage de Cussin à La Côte-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 398 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 199 € en assurant vous-même les visites, ou 1 099 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 398 € (5 %)