2 rue Gabriel Vincendon, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gabriel Vincendon, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue Gabriel Vincendon, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 825 mètres
- - Collège privé Saint François à 491 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 616 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 482 mètres
Ventes au 2 rue Gabriel Vincendon
Les 2 ventes au 2 rue Gabriel Vincendon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gabriel Vincendon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue Gabriel Vincendon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gabriel Vincendon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gabriel Vincendon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gabriel Vincendon dans son marché local
Prix du 2 rue Gabriel Vincendon par rapport à la voie
Sur rue Gabriel Vincendon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 rue Gabriel Vincendon se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gabriel Vincendon par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gabriel Vincendon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et -38.43 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.72 % sur 1 an et baissé de 22.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
