300 Rue Henry Gerard, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 300 Rue Henry Gerard, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°70 et de n°30.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Rue Henry Gerard, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 3075 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 779 mètres
- - Collège Jongkind à 613 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Rue Henry Gerard
Aucune vente n'a été recensée au 300 Rue Henry Gerard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 300 Rue Henry Gerard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 300 Rue Henry Gerard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°300 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Rue Henry Gerard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Rue Henry Gerard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Rue Henry Gerard dans son marché local
Prix du 300 Rue Henry Gerard par rapport à la voie
Sur Rue Henry Gerard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 300 Rue Henry Gerard se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Rue Henry Gerard par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Rue Henry Gerard se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 6.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Rue Henry Gerard à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 300 Rue Henry Gerard est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
