15 Rue Saint André, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint André, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 655 mètres
- - Collège privé Saint François à 273 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint André, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des appartements s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 15 Rue Saint André se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint André par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint André se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 39.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint André à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint André est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.71 % sur 1 an et augmenté de 16.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
