32 Rue Saint André, 38260 La Côte-Saint-André
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint André, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint André, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 627 mètres
- - Collège privé Saint François à 286 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint André, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint André dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint André par rapport à la voie
Sur Rue Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 32 Rue Saint André se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint André par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint André se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et -58.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Côte-Saint-André a baissé de 16.77 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 503 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 32 Rue Saint André à La Côte-Saint-André, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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