34 Rue Saint Paul, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint Paul, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°33 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Saint Paul, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Côte-Saint-André.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 877 mètres
- - Collège privé Saint François à 70 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint Paul
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint Paul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint Paul dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 34 Rue Saint Paul se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint Paul par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Saint Paul se situe 21.57 % au-dessus de la moyenne de La Côte-Saint-André et 7.05 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Saint Paul à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Saint Paul est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
