3 Rue Salomon, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Salomon, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Salomon, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 13 parkings - 792 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place H. Berlioz à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 439 mètres
- - Collège Jongkind à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Hector Berlioz à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Salomon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Salomon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Salomon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Salomon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salomon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Salomon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salomon dans son marché local
Prix du 3 Rue Salomon par rapport à la voie
Sur Rue Salomon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 3 Rue Salomon se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salomon par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Salomon se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 26.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Salomon à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Salomon est de 11.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 6.97 % sur 1 an et augmenté de 16.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
