1 Rue Tourtain, 38260 La Côte-Saint-André
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tourtain, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 11.58 % à celui du n°2 mais supérieur de 15.85 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Tourtain, 38260 La Côte-Saint-André
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Côte-Saint-André à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College St Francois à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jongkind à 707 mètres
- - Collège privé Saint François à 178 mètres
- - Lycée général privé Sainte Cécile à 217 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François à 118 mètres
Ventes au 1 Rue Tourtain
Une vente a été recensée au 1 Rue Tourtain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tourtain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tourtain, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tourtain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tourtain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tourtain dans son marché local
Prix du 1 Rue Tourtain par rapport à la voie
Sur Rue Tourtain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 1 Rue Tourtain se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tourtain par rapport à La Côte-Saint-André et à Isère
À La Côte-Saint-André, le prix moyen des appartements atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Tourtain se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de La Côte-Saint-André et 24.31 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Tourtain à La Côte-Saint-André
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Tourtain est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.43 % au loyer moyen estimé à La Côte-Saint-André, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Côte-Saint-André a baissé de 7.02 % sur 1 an et augmenté de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 337 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 239 €/m² sur la période récente.
