205 Route du Désert, 38350 La Morte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Route du Désert, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°200 et de n°340.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Route du Désert, 38350 La Morte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Morte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 67 logements - 3 locaux - 640 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpets à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 45 mètres
Ventes au 205 Route du Désert
Les 23 ventes au 205 Route du Désert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Route du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Route du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Route du Désert dans son marché local
Prix du 205 Route du Désert par rapport à la voie
Sur Route du Désert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 205 Route du Désert se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Route du Désert par rapport à La Morte et à Isère
À La Morte, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Route du Désert se situe 15.58 % en dessous de la moyenne de La Morte et 35.99 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Route du Désert à La Morte
Le loyer moyen estimé au 205 Route du Désert est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.22 % au loyer moyen estimé à La Morte, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Morte a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
