5 Route du Désert, 38350 La Morte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route du Désert, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°35 et de n°200.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route du Désert, 38350 La Morte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Morte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route du Désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route du Désert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route du Désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route du Désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route du Désert dans son marché local
Prix du 5 Route du Désert par rapport à la voie
Sur Route du Désert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 5 Route du Désert se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route du Désert par rapport à La Morte et à Isère
À La Morte, le prix moyen des appartements atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route du Désert se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de La Morte et 21.86 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route du Désert à La Morte
Le loyer moyen estimé au 5 Route du Désert est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à La Morte, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Morte a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
