976 Route du Désert, 38350 La Morte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 976 Route du Désert, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°981 et de n°991.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 976 Route du Désert, 38350 La Morte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier La Morte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Le Desert à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 619 mètres
Ventes au 976 Route du Désert
Une vente a été recensée au 976 Route du Désert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 976 Route du Désert dans son marché local
Prix du 976 Route du Désert par rapport à la voie
Sur Route du Désert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 976 Route du Désert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 976 Route du Désert par rapport à La Morte et à Isère
À La Morte, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 976 Route du Désert se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Morte et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 976 Route du Désert à La Morte
Le loyer moyen estimé au 976 Route du Désert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Morte, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Morte a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
