981 Route du Désert, 38350 La Morte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 981 Route du Désert, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², identique à celui du n°991 et de n°976.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 981 Route du Désert, 38350 La Morte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Morte.
1 niveau - 342 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Le Desert à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 981 Route du Désert
Aucune vente n'a été recensée au 981 Route du Désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 981 Route du Désert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 981 Route du Désert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 981 Route du Désert dans son marché local
Prix du 981 Route du Désert par rapport à la voie
Sur Route du Désert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 981 Route du Désert se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 981 Route du Désert par rapport à La Morte et à Isère
À La Morte, le prix moyen des appartements atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 981 Route du Désert se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Morte et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 981 Route du Désert à La Morte
Le loyer moyen estimé au 981 Route du Désert est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Morte, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Morte a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 342 €/m² au premier semestre 2020 à 2 757 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 162 €/m² sur la période récente.
