Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 574 €
de 1 174 € à 1 872 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 122 €
de 1 191 € à 2 665 €

Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans, affiche un prix moyen de 1 574 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.27 €
11.28 € – 15.26 €

Rentabilité indicative

10.11 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Villard Merlat dans son marché local

Prix Route de Villard Merlat par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère

À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Villard Merlat se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et 42.26 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Villard Merlat à La Motte-d'Aveillans

Le loyer moyen estimé Route de Villard Merlat est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à La Motte-d'Aveillans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.11 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-d'Aveillans a baissé de 21.23 % sur 1 an et baissé de 36.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Villard Merlat

Les ventes enregistrées Route de Villard Merlat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
126 000 €(1 800 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
33 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
14 mai 2025
126 000 €(1 800 €/m²)
Maison•4 p•70 m²
33 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
22 mai 2023
145 000 €(1 768 €/m²)
Appart.•4 p•82.02 m²
6 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
3 novembre 2022
208 000 €(2 600 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
25 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
6 septembre 2022
135 000 €(1 607 €/m²)
Appart.•3 p•84 m²
52 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
5 avril 2022
145 000 €(1 250 €/m²)
Appart. (2 lots)•3 p•116 m²
39 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
21 juin 2021
127 000 €(1 924 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
26 janvier 2021
119 000 €(1 803 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
27 novembre 2020
132 000 €(1 500 €/m²)
Appart.•4 p•88 m²
6 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
31 juillet 2020
52 500 €(1 050 €/m²)
Maison•3 p•50 m²
35 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
27 avril 2020
180 000 €(1 440 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•125 m²
34 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Appartement
9 septembre 2019
104 000 €(1 576 €/m²)
Appart.•3 p•66 m²
6 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
19 juillet 2019
148 000 €(1 057 €/m²)
Maison•6 p•140 m²
35 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans

Cadre de vie et proximité Route de Villard Merlat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Ecuries à 42 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Vallon des Mottes à 479 mètres
  • - Ecole primaire Le Bourg à 458 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Tibannes
Impasse des Jardins
Place de la Rebaisse
Rue de l'Hopital
Rue de la Cité
Rue de la Mayrie
Rue de la Rebaisse

Le parc immobilier Route de Villard Merlat

Route de Villard Merlat est située dans La Motte-d'Aveillans

Adresses Route de Villard Merlat

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Villard Merlat, classées par tranches de numéros.

1 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
3 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
4 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
5 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
6 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
10 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
12 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
13 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
14 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
15 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
16 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
16 bis Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
18 bis Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
18 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
19 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
20 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
21 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
22 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
23 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
24 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
25 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
26 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
27 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
29 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
30 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
31 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
32 bis Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
32 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
33 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans

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