35 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Villard Merlat, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 43.47 % à celui du n°44 et du 45.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 35 Route de Villard Merlat, 38770 La Motte-d'Aveillans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier La Motte-d'Aveillans.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Villard-Ecole à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vallon des Mottes à 819 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 824 mètres
Ventes au 35 Route de Villard Merlat
Les 2 ventes au 35 Route de Villard Merlat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Villard Merlat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Villard Merlat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villard Merlat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Villard Merlat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Villard Merlat dans son marché local
Prix du 35 Route de Villard Merlat par rapport à la voie
Sur Route de Villard Merlat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 35 Route de Villard Merlat se situe 42.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Villard Merlat par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère
À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des maisons atteint 1 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Villard Merlat se situe 38.63 % en dessous de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et -56.73 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Motte-d'Aveillans a augmenté de 35.48 % sur 1 an et baissé de 12.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 458 €/m² au premier semestre 2025.
