7 bis Rue de la Cité, 38770 La Motte-d'Aveillans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de la Cité, 38770 La Motte-d'Aveillans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Motte-d'Aveillans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 1011 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vallon des Mottes à 819 mètres
- - Ecole primaire Le Bourg à 856 mètres
Ventes au 7 bis Rue de la Cité
Les 9 ventes au 7 bis Rue de la Cité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 7 bis Rue de la Cité se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Cité par rapport à La Motte-d'Aveillans et à Isère
À La Motte-d'Aveillans, le prix moyen des appartements atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de la Cité se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de La Motte-d'Aveillans et 31.62 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de la Cité à La Motte-d'Aveillans
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de la Cité est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Motte-d'Aveillans, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Motte-d'Aveillans a baissé de 21.23 % sur 1 an et baissé de 36.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 437 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 008 €/m² sur la période récente.
