2 Avenue Chion Ducollet, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Chion Ducollet, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.79 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Chion Ducollet, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 980 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 303 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 69 mètres
Ventes au 2 Avenue Chion Ducollet
Une vente a été recensée au 2 Avenue Chion Ducollet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Chion Ducollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Chion Ducollet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chion Ducollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Chion Ducollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Chion Ducollet dans son marché local
Prix du 2 Avenue Chion Ducollet par rapport à la voie
Sur Avenue Chion Ducollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Avenue Chion Ducollet se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Chion Ducollet par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Chion Ducollet se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de La Mure et 49.96 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Chion Ducollet à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Chion Ducollet est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
