35 Avenue Chion Ducollet, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Chion Ducollet, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 2.43 % à celui du n°33 ter mais inférieur de 0.39 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Avenue Chion Ducollet, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0063 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 227 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 512 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Chion Ducollet
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Chion Ducollet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Chion Ducollet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Chion Ducollet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Chion Ducollet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Chion Ducollet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Chion Ducollet dans son marché local
Prix du 35 Avenue Chion Ducollet par rapport à la voie
Sur Avenue Chion Ducollet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 35 Avenue Chion Ducollet se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Chion Ducollet par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Chion Ducollet se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Avenue Chion Ducollet à La Mure
Le loyer moyen estimé au 35 Avenue Chion Ducollet est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
