1 Chemin du Pre Sabot, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pre Sabot, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Pre Sabot, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Mure Nord.
1 niveau - 282 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 924 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 316 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 313 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 951 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pre Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pre Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Pre Sabot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pre Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pre Sabot dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pre Sabot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Sabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 1 Chemin du Pre Sabot se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pre Sabot par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pre Sabot se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de La Mure et 49.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Pre Sabot à La Mure
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Pre Sabot est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.22 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
