26 Chemin du Pre Sabot, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Pre Sabot, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², identique à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Pre Sabot, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 63 logements - 2217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0340 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 384 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 417 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Pre Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Pre Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pre Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Pre Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Pre Sabot dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Pre Sabot par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Sabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 26 Chemin du Pre Sabot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Pre Sabot par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Pre Sabot se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Mure et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Pre Sabot à La Mure
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Pre Sabot est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
