2 Impasse Auguste Vial, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Auguste Vial, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Auguste Vial, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 1451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 669 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 120 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 441 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Auguste Vial
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Auguste Vial au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Vial
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Vial. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Vial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Auguste Vial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Auguste Vial dans son marché local
Prix du 2 Impasse Auguste Vial par rapport à la voie
Sur Impasse Auguste Vial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Impasse Auguste Vial se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Auguste Vial par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Auguste Vial se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 28.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Auguste Vial à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Auguste Vial est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
