3 bis Impasse des Paras, 38350 La Mure
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Paras, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse des Paras, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mure Nord.
1 niveau - 28 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 994 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 375 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 201 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 520 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Paras
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Paras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Paras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Paras, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Paras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Paras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Paras dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Paras par rapport à la voie
Sur Impasse des Paras, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 3 bis Impasse des Paras se situe 32.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Paras par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse des Paras se situe 52.44 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 8.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse des Paras à La Mure
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse des Paras est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 3 bis Impasse des Paras à La Mure, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge.
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