2 Les Dauphins, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Dauphins, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Les Dauphins, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Mure Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 13 parkings - 325 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 903 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 244 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 389 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Dauphins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Dauphins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Les Dauphins, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Dauphins dans son marché local
Prix du 2 Les Dauphins par rapport à la voie
Sur Les Dauphins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 2 Les Dauphins se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Dauphins par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Les Dauphins se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 28.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Les Dauphins à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Les Dauphins est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
