2 Montee de la Citadelle, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Montee de la Citadelle, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², supérieur de 30.25 % à celui du n°1 et de 35.4 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Montee de la Citadelle, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Mure Nord.
2 niveaux - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 993 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 321 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 302 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 873 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montee de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montee de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montee de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montee de la Citadelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montee de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montee de la Citadelle dans son marché local
Prix du 2 Montee de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Montee de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 2 Montee de la Citadelle se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montee de la Citadelle par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Montee de la Citadelle se situe 39.47 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 18.25 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Montee de la Citadelle à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Montee de la Citadelle est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
