5 Montee de la Citadelle, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Montee de la Citadelle, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Montee de la Citadelle, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0981 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 416 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 390 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 265 mètres
Ventes au 5 Montee de la Citadelle
Une vente a été recensée au 5 Montee de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Montee de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Montee de la Citadelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Montee de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Montee de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Montee de la Citadelle dans son marché local
Prix du 5 Montee de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Montee de la Citadelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Montee de la Citadelle se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Montee de la Citadelle par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Montee de la Citadelle se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de La Mure et 54.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Montee de la Citadelle à La Mure
Le loyer moyen estimé au 5 Montee de la Citadelle est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
