2 Rue Bayard, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bayard, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°4 et du 8.52 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bayard, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Mure Nord.
- 59 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1100 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 411 mètres
- - Lycée agricole privé de La Mure à 379 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bayard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bayard dans son marché local
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 2 Rue Bayard se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bayard par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bayard se situe 26.86 % en dessous de la moyenne de La Mure et 57 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bayard à La Mure
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bayard est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 2.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
