22 Rue Colonel Escallon, 38350 La Mure
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Colonel Escallon, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°21 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1701, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Colonel Escallon, 38350 La Mure
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1701, situé dans le quartier La Mure Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Louis Mauberret à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 504 mètres
- - Lycée polyvalent de la matheysine à 146 mètres
- - Ecole maternelle Les Bastions à 596 mètres
- - Ecole primaire Les Capucins à 128 mètres
Ventes au 22 Rue Colonel Escallon
Les 5 ventes au 22 Rue Colonel Escallon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Colonel Escallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Colonel Escallon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colonel Escallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Colonel Escallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Colonel Escallon dans son marché local
Prix du 22 Rue Colonel Escallon par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Escallon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 22 Rue Colonel Escallon se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Colonel Escallon par rapport à La Mure et à Isère
À La Mure, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Colonel Escallon se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de La Mure et 32.94 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Colonel Escallon à La Mure
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Colonel Escallon est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Mure, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Mure a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 3.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2022 à 1 752 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 618 €/m² sur la période récente.
